Maison 2017 - 4 chambres - Mer et commerces à pied
Prix
537 160 €
Ref QHD-0019462
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette superbe maison de 118 m², construite en 2017, située dans un emplacement privilégié à Saint-Michel-Chef-Chef. À seulement 500 mètres des commerces et à environ 1.4 kms des plages, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec la mer et toutes les commodités à portée de main.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par le salon séjour très lumineux qui s'ouvre sur deux terrasses, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une des terrasses est équipée d'un Spa 6 personnes vendu avec la maison. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un poêle à pellets très design apporte une touche de chaleur de confort et d'architecture. Une entrée pratique et fonctionnelle avec un grand placard. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse, assurant confort et intimité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé avec lave-main ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage. Le garage, entièrement carrelé et isolé, offre un espace de 21 m² avec un portail électrique. Juste derrière et communiquant avec le garage, un atelier de 20 m², également carrelé et isolé, complète cet ensemble.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont deux avec placards, et une deuxième salle de bain avec WC suspendus, assurant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Le terrain de 410 m², entièrement clos, est idéal pour profiter des beaux jours. La maison, encore sous garantie décennale, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.3% TTC de 520 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 537 160 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019462. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
118
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44730 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| surface terrain | 410 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 537 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 520 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Label | Value |
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