maison
Prix
233 950 €
Ref EBA15-0019420
Visite virtuelle
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN 06 70 80 93 56 ebabin@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE
Cette belle Maison – le Calme absolu aux portes de la ville (8mn du CHU et 10 mn du centre-ville).
A l’entrée d’une impasse, à l’abri des regards et loin de toute agitation, découvrez cette maison lumineuse et chaleureuse.
Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : seulement le chant de la nature, la douceur des saisons, et la vue imprenable sur la vallée du Clain.
Avec ses 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et harmonieux. Les 4 chambres et les 2 salles de bain permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la lumière naturelle circule librement du matin jusqu’au soir, soulignant la chaleur des matériaux et l’ambiance conviviale que dégage le lieu.
Le cœur de la maison ? Un espace de vie chaleureux (60m2), sublimé par un poêle à bois qui appelle les soirées douces et les moments partagés.
Aucuns travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir.
Un lieu rare …
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 2.61 % TTC de 228 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 233 950 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.: 5 950 €
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56
Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
135
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86240 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 233 950 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 227 091,33 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,02 % |
| Label | Value |
|---|
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