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Maison familiale sur très beau terrain arboré

Prix 329 900
Ref JMU-0019414

Description du bien

... ACTE DE VENTE SIGNE ...Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous présente : Dans son environnement verdoyant et sur une belle parcelle arborée de plus de 1700 m², venez décourvir cette agréable maison familiale qui vous séduira immédiatement grâce à ses volumes et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace à vivre de 40 m² lumineux et ensoleillé avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 31 m² exposée plein sud ainsi qu'une suite parentale de 23 m² offrant dressing et salle de bains (douche et baignoire). A l'étage, 3 chambres, un espace mezzanine "bureau/salle de jeux", une deuxième salle d'eau avec WC. Grâce à une extension de 48 m², ce bien offre la possibilité d'agrandir l'espace à vivre existant ou d'aménager un nouvel espace selon vos besoins. Une lingerie de 9 m² ainsi qu'un garage indépendant de 60 m² viennent compléter ce bien. Située en village et à proximité de l'axe NANTES/CHOLET. Nombreux travaux réalisés entre 2013 et 2023. Travaux restants à prévoir pour terminer l'extension et profitez ainsi de tout son potentiel ! A visiter sans tarder. Honoraires : 3,10 % TTC de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 329 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 17345. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Jennifer METAIREAU 06 84 08 09 93 jmetaireau@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
172
4
Chambres
Label Value
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 720 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
DPE
DPE
Label Value

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