Appartement F4 de 108 m² - Saint Julien Chapteuil
Prix
193 000 €
Ref VLU-0019382
Description du bien
En exclusivité, Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement exceptionnel de quatre pièces, s'étendant sur une superficie généreuse de 108 m², agrémenté d'une vaste terrasse de 45 m² et d'un grand garage privé.
Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Julien-Chapteuil, cet appartement au deuxième étage se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant calme et intimité.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, qui donne un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La disposition fonctionnelle comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Cet appartement est doté de nombreuses prestations de qualité, incluant un système de chauffage par chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Les murs sont doublés et isolés, garantissant une gestion économe de l'énergie et un confort de vie supérieur tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché.
N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 5
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 288 euros
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 108 m². Prix du bien : 193 000 €. Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 4,32% soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
108.6
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43260 |
| Surface habitable (m²) | 108,60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 108,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2009 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 1 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 288 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 193 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,32 % |
| Label | Value |
|---|
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