ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Prix
44 800 €
Ref PHR1-0019269
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez ce bien rare à rénover entièrement, idéal pour un projet immobilier ambitieux ou une résidence de charme !
1. Maison principale en pierres sous ardoises (environ 90 m²) :
- Rez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, chambre, salle d’eau avec WC.
- Étage : trois chambres spacieuses, salle d’eau et WC.
- Grenier non aménagé : espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
2. Seconde petite maison en pierres sous ardoises de 36 m² environ (à rénover entièrement) :
- Rez-de-chaussée : pièce en terre battue, pleine de caractère.
- Grenier : potentiel d’aménagement.
- Garage en parpaings à l’arrière, pratique et fonctionnel.
Terrain attenant à la deuxième maison de 700 m² environ offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Idéal pour :
- Investisseurs en quête de valeur ajoutée
- Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation
- Création d’une résidence principale ou secondaire unique
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Prix de vente 44 800 € HAI dont 4800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166. .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
90
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22160 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 44 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 40 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 12 % |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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