Maison 4 chambres 105 m²
Prix
157 200 €
Ref CRU-0019122
Description du bien
Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Cette maison de bourg située au cœur de la commune de Saint-Vincent des Landes, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Environ 105 m²
• Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée)
• Salles d’eau : 2 (une au rez-de-chaussée et une à l’étage avec WC)
• Toilettes : Indépendant au rdc
• Extérieure : 1100 m².
• Chauffage : Fioul et cheminée bois
Description détaillée :
Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant un grand potentiel de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
L’étage se compose de deux spacieuses chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un grenier.
À l'extérieur, une bâtisse en pierre ajoute un charme authentique, accompagnée d'un garage pratique. Le tout est situé sur une parcelle constructible de 1100 m², offrant de belles opportunités d'extension ou d'aménagement paysager.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette demeure rénovée avec soin.
DPE : E
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 4.8 % TTC de 150 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 157 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44590 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 1 138 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 80 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 157 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
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