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Maison 4 chambres 105 m²

Prix 157 200
Ref CRU-0019122

Description du bien

Votre conseiller Clément RABU, vous propose :

Cette maison de bourg située au cœur de la commune de Saint-Vincent des Landes, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales.


Caractéristiques principales :


• Surface habitable : Environ 105 m²

Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée)

• Salles d’eau : 2 (une au rez-de-chaussée et une à l’étage avec WC)

• Toilettes : Indépendant au rdc

• Extérieure : 1100 m².

• Chauffage : Fioul et cheminée bois


Description détaillée :


Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant un grand potentiel de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

L’étage se compose de deux spacieuses chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un grenier.

À l'extérieur, une bâtisse en pierre ajoute un charme authentique, accompagnée d'un garage pratique. Le tout est situé sur une parcelle constructible de 1100 m², offrant de belles opportunités d'extension ou d'aménagement paysager.


Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette demeure rénovée avec soin.


DPE : E

Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr

Honoraires : 4.8 % TTC de 150 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 157 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 842 365 462


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Clément RABU 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
100
4
Chambres
Label Value
Code postal 44590
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 80
Exposition SUD
Année de construction 1948
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
DPE
DPE
Label Value

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