Maison 5 pièces 126m2
Prix
199 488 €
Ref SFN-0019102
Description du bien
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de 126 m², idéalement située au calme dans le bourg de Legé, à proximité de toutes commodités.
Cette maison familiale comprend: Au Rez-de-chaussée: un salon séjour lumineux de 35 m² avec un poêle à granulés, une cuisine spacieuse tout équipée, une buanderie et WC. A l' étage: 4 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC.
Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 335 m², comprenant: une terrasse avec préau, un jardin aménagé avec une piscine hors sol, et bien séparé: un garage de 30 m². Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et finitions) à prévoir, mais cette maison reste en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite!
Visite Virtuelle 360° disponible.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon.
Honoraires 7488€TTC et 192 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 488 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:19102. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
126
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 126 m² |
| surface terrain | 335 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Legé centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 488 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 192 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Charges | 135 € |
| Taxe foncière annuelle | 833 € |
| Label | Value |
|---|
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