T1 bis de 38 m² Graslin Place Royale
Prix
135 000 €
Ref LBR-0018933
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Achille], un studio / T1 bis meublé de 38,72 m² situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, entre la Place Royale et le Passage Pommeraye.
[Achille] vous séduira par son charme de l’ancien, parquet, grande hauteur sous plafond et sa localisation idéale, parfaite pour un investissement destiné à un étudiant, un investisseur ou pour un premier appartement !
Cet appartement est composé comme suit :
- Disposition en enfilade : Un couloir dessert la cuisine / SDD-WC, la chambre isolée grâce à une verrière, permettant de préserver l’intimité tout en laissant circuler la lumière naturelle, et le séjour.
- Séjour exposé Ouest : Cet espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une grande fenêtre offrant une vue agréable sur de belles façades historiques, apportant un charme indéniable à cet appartement.
- Vendu meublé : L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux.
Ce studio vous est présenté en exclusivité et en vente interactive, offrant une transparence et une équité totale pour tous les acquéreurs potentiels. Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ. Pas de frais supplémentaires liés à l’enchère !
Un projet ? Parlons-en et contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et découvrir [Achille], votre futur chez-vous ou investissement de choix.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,80 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 128 816 EUR. Le prix de départ des offres est de 135 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 500 EUR.
Vente interactive à prix progressif : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/06/2024 à 20:00. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Ref : LBR-0018933, mais le plus simple est de me parler d’[Achille].
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
38.72
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 38,72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 38,72 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Quartier | GRASLIN, Place Royale |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 7 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 720 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 128 816 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 853 € |
| Label | Value |
|---|
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