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MAISON A PIED DU PORT DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Prix 167 200
Ref BHT-0018820

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :

Cette maison idéalement située à pied du port de Saint-Quay-Portrieux et de la plage, pour un projet de logement secondaire (pas d'entretien d'extérieur) ou location saisonnière. Sa parcelle de terrain est entièrement clos et constructible. Vous bénéficierez d'un potentiel d'environ 20m² habitable supplémentaire à aménager. Son exposition est idéale. Cette maison dispose d'une toiture en très bon état. Il faudra prévoir un budget de rénovation énergétique.

La gare LGV est à 25 min, les commerces et commodités à pied.

Cette maison se compose :

Au RDC : une cuisine séparée, une pièce de vie, une chambre, atelier, buanderie, 2 salle d'eau, wc.

A l'étage : une chambre un bureau, un grenier aménageable d'environ 20m².

Honoraires : 4,5 %TTC de 160000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 167200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Annonce rédigée par l’agent

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 494 325 061



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Benoit HINAULT 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
70
2
Chambres
Label Value
Code postal 22680
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 507 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Exposition SUD-EST
Année de construction 1949
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

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