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5ch +1 bureau jardin garage sans travaux

Prix 168 800 €
Ref BMN-0018804

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

au carrefour entre le Grand lucé, le breil sur mérize et Parigné l'évêque vous trouverez cette maison familiale située dans un quartier paisible de Volnay.

Construite en 1983, ce pavillon de 136 m² a été conçu pour accueillir une famille avec ses cinq chambres et son bureau, offrant à chacun un espace confortable et privé.

En 2008, les combles ont été ingénieusement aménagées par un artisan, ajoutant ainsi du charme et de la fonctionnalité à cette demeure. Cet espace permet de retrouver 3 des chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine télé ou console.

Au rdc, entrée, le salon séjour dôté d'une cheminée, est ouvert sur la cuisine aménagée.

A suivre, 2 chambres et un bureau vous permettront de télétravailler ou d'y installer votre espace loisirs.

Salle de bain et wc indépendant.

Le terrain de plus de 650 m² est un véritable atout pour cette maison. Imaginez-vous déjeunant en famille ou dînant entre amis sur la terrasse, tandis que les enfants jouent librement dans le jardin. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.

L'ensemble est cloturé pour nos amis les bêtes.

Pour vos véhicules, trois stationnements extérieurs sont disponibles, en plus d'un garage fermé qui vous permet de garer votre voiture à l'abri. Ce garage est également doté d'un plancher de stockage, parfait pour ranger vos affaires durant l'hiver et garder votre espace de vie bien ordonné.

Cette maison, avec son histoire et ses nombreux atouts, est prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à venir la visiter pour vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires :4.2% de 162 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 168 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18804 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces

136
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	72370
Surface habitable (m²)	136 m²
surface terrain	668 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	lotissement

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD
Année de construction	1983

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	168 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,2 %

Label	Value

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