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Appartement idéalement situé vue Mer Dinard

Prix 380 000
Ref FBD-0018789

Description du bien

Votre conseiller Noovimo Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr vous propose :

COUP DE COEUR / DINARD
Charmant appartement T2 idéalement situé au cœur de Dinard, offrant une vue imprenable sur la majestueuse cité de Saint-Malo Intra Muros.
Caractéristiques :
Emplacement central recherché
Vue panoramique sur la mer depuis le 5ème étage
Grand balcon offrant un espace extérieur privilégié
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
Une chambre
Une salle de bain moderne
UnWC indépendant pour plus de confort
et un Grenier inclus pour un espace de stockage supplémentaire

Situé au 2ème étage côté rue, cet appartement bénéficie d'une tranquillité certaine tout en offrant une vue exceptionnelle depuis le 5ème étage côté mer. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété combine à la fois charme, confort et emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Dinard.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir !
Honoraires : 3,8 % TTC de 366 089 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 380 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : FBD-0018789 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Noovimo Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr vous propose :
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Honoraires : 3,8 % TTC de 366 089 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 380 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : FBD-0018789 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le N° 530 166 487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Florian BIGAUD 06 89 37 83 88 fbigaud@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces
46.17
1
Chambre
Label Value
Code postal 35800
Surface habitable (m²) 46,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mer et Saint-Malo Intra Muros
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition EST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 02
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 744 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 366 089 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.8 %
Taxe foncière annuelle 1 015 €
DPE
DPE
Label Value

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