Maison de bourg
Prix
79 900 €
Ref MDI-0018769
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne située au Chambon de Vorey, offrant 5 pièces et environ 90 m² habitables, idéale pour une maison secondaire avec un fort potentiel de transformation en résidence principale.
Caractéristiques principales :
- Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, un garage pratique et une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Espace nuit : Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Notez que deux des chambres sont situées au-dessus de la cave sur une zone légèrement surélevée avec une dalle. On peut réaménager les espaces pour intégrer une suite parentale.
- Espaces de stockage :*Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le jardin et la zone de stockage extérieure, situés en face de la maison, ajoutent de la praticité à cette propriété.
Points techniques à noter :
- Toit et assainissement : La charpente est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l’égout
- Chauffage et isolation : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale.
Cette maison située au Chambon de Vorey offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de bourg en un véritable havre de paix.
Honoraires : 7,97% TTC de 74 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 79 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
93.75
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43800 |
| Surface habitable (m²) | 93,75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Autre, Bois |
| Type de chauffage | Autre, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 79 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 74 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,97 % |
| Taxe foncière annuelle | 614 € |
| Label | Value |
|---|
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