Charmante maison dans un quartier prisée de PAU
Prix
360 000 €
Ref 0018714
Description du bien
Située à proximité des commerces et de Total, cette résidence de plein pied, d'une superficie d'environ 116m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez charmé par ses 3 chambres bien aménagées, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.
Découvrez le plaisir de cuisiner et de partager des repas dans une jolie cuisine dinatoire à l'espace généreux et fonctionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis que la piscine de 4m par 2m promet des moments rafraîchissants en toute intimité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 40m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité.
Enfin, une buanderie vient compléter cette maison, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. Pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un carport pour 2 voitures est à votre disposition, équipé d'un portail électrique pour un accès facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Pau.
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Maison classé en E à cause du GES, la consommation energétique de la maison est en D.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 20000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
116
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64000 |
| Surface habitable (m²) | 116 m² |
| surface terrain | 675 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 116 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre, Gaz |
| Type de chauffage | Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 360 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,88 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 668 € |
| Label | Value |
|---|
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