Charmante Longère en Pierre avec Jardin Arboré
Prix
465 750 €
Ref RDN-0018585
Description du bien
À la recherche de votre havre de paix familial où authenticité et espace se rencontrent harmonieusement ? Ne cherchez plus !
Cette longère en pierre, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offre une vie de quartier conviviale, idéale pour les familles avec enfants.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par le caractère AUTHENTIQUE de cette maison. Les poutres apparentes dans le séjour et les TOMETTES au sol du rez-de-chaussée ajoutent une touche de charme indéniable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Proposant une disposition pratique, cette maison à étage offre 4 CHAMBRES, un BUREAU, ainsi que deux salles d'eau/bain et des WC à chaque niveau. Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, la VIE DE PLAIN-PIED est tout à fait envisageable, offrant ainsi une flexibilité appréciable.
Le VASTE JARDIN, agrémenté d'olivier, de saule et d'un magnifique cerisier, invite à la détente et à la convivialité en famille. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les adeptes des loisirs extérieurs !
Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés d'activités en plein air, un très GRAND GARAGE ainsi qu'un abri pour van ou vehicule de loisirs sont à votre disposition, offrant ainsi de généreux espaces de rangement et de stationnement.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison authentique, idéalement conçue pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'école est accessible à pied, garantissant ainsi une facilité de vie au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Honoraires : 3,5% TTC de 450 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
7
Pièces
135
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 465 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 450 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 600 € |
| Label | Value |
|---|
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