Authenticité, sérénité et école à pied
Prix
429 525 €
Ref RDN2-0018585
Description du bien
Vous rêvez d’une maison de caractère nichée dans un environnement paisible ? Cette charmante longère est une invitation à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes et tommettes créent une atmosphère unique, idéale pour des moments en famille.
Avec 4 chambres et un bureau, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Son atout majeur ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, parfaites pour plus de flexibilité. À l’étage, une deuxième salle de bains et un WC supplémentaire facilitent le quotidien.
Les amateurs d’espace apprécieront également le vaste garage et l’abri conçu pour un van ou autre véhicule, idéal pour les bricoleurs ou passionnés de loisirs.
Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé vous attend : olivier, cerisier et saule offrent un cadre verdoyant où il fait bon se détendre ou recevoir.
Un cadre naturel privilégié, à quelques minutes des commodités et d’une école accessible à pied.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires : 3,5% TTC de 415 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 429 525 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
135
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 135 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 429 525 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 415 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 600 € |
| Label | Value |
|---|
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