STUDIO IDEAL INVESTISSEURS
Prix
108 500 €
Ref MAT-0000001
Description du bien
Studio meublé et équipé tout confort pour location curistes (3 semaines) ou vacanciers dans une résidence calme et sécurisée proche de la gare et des Thermes. Vendu avec l'ensemble des meubles et des équipements.
Description :
Entrée, espace séjour - coin nuit-cuisine, salle d'eau, WC indépendant
Terrasse carrelée de 10 m2
Parking extérieur privatif
Local à vélo
Idéal investisseurs : rentabilité forte et immédiate, fiscalité LMNP avantageuse, locations récurrentes, pas de travaux. Les cures de 3 semaines sont louées entre 750 et 800 euros. Plusieurs cures de 3 semaines réservées sur 2024 : acomptes et contrats de réservations transmis à l'acquéreur à compter de la date d'acquisition.
Copropriété très bien entretenue, charges annuelles 660 euros par an, impôt foncier 572 euros, électricité 360 euros par an.
Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 103 000 euros hors honoraires + 5 500 euros d'honoraires soit 108 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
1
Pièce
21
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17300 |
| Surface habitable (m²) | 21 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 21 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 323 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 660 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 108 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 103 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.34 % |
| Taxe foncière annuelle | 572 € |
| Label | Value |
|---|
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