OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE EN EXCLUSIVITE
Prix
188 100 €
Ref NPR-0018555
Description du bien
En exclusivité sur Noovimo, découvrez cette charmante maison de 75 m² nichée sur un terrain généreux de 467 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. **Points forts :** - **Grand Garage :** Doté d'une superficie de 75 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, parfait pour accueillir un camping-car ou pour créer un espace de travail/atelier. - **Jardin Arboré :** Profitez d'un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - **Emplacement Calme :** Située en impasse, cette maison offre une atmosphère paisible et sécurisée, parfaite pour une vie sereine. - **Salle de Bain Neuve :** Bénéficiez du confort d'une salle de bain entièrement rénovée et moderne. **Idéal pour :** - **Primo-Accédants :** Cette maison constitue le premier investissement idéal pour démarrer dans la propriété avec sérénité. - **Investisseurs Locatifs :** Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette propriété offre un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Référence : 16958 DPE : E (263) - GES (53).
Estimation des coûts energétiques : entre 1 399 et 1 893€/an
Prix : 188 100€. Frais Agence Inclus dont 8100€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
75
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53000 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 467 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1975 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 188 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 450 € |
| Label | Value |
|---|
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