Ile de Nantes, 3 pièces avec 2 chambres, une cave et un stationnement
Prix
179 750 €
Ref LBR-0018533
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Richard], une toile à réinventer au cœur de l’ile de Nantes.
Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, [Richard] offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation.
Cet appartement de 4 pièces de 65 m2 à rafraîchir, bénéficie d'un bon DPE avec chauffage collectif au sol. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Vous aurez le choix de redistribuer les pièces ou conserver la disposition actuelle pour imaginer un appartement entièrement à votre goût.
L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. À noter qu'un grand local vélo est également présent dans la copropriété.
Très bien desservi, [Richard] bénéficie d'une situation idéale à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram 2 ou 3 Wattignies, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Un Carrefour City est à 3 minutes pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Beaulieu est également accessible à pied et vous serez à 20 minutes en tram de la gare Nord.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre cocon. Contactez-moi dès maintenant en donnant la référence [Richard] au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires : 4,5 % TTC de 172 010 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 179 750 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : LBR-0018533 mais dites plutôt [Richard]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
65.71
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44200 |
| Surface habitable (m²) | 65,71 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 65,71 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1969 |
| Quartier | ile de Nantes |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 7,78, 577 |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 179 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 171 950 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.54 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 222 € |
| Label | Value |
|---|
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