Emplacement privilégié et fort potentiel !
Prix
332 160 €
Ref JMU-0018411
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous présente cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE à la limite de VERTOU. Rare sur le marché avec division possible du terrain. Emplacement privilégié ! Dans un bel environnement calme et verdoyant, venez découvrir le très beau potentiel de cette maison familiale non mitoyenne à rénover située en village à seulement 3 km de la gare et petits commerces. Elle propose une surface habitable de 130 m² (160 m² au sol) sur un superbe terrain arboré de 1490 m² avec possibilité de division. Passez son entrée et vous profiterez d'un très bel espace de vie lumineux et ensoleillé composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38 m² ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m². Le tout donnant sur un jardin exposé sud. Cette maison propose également une vie de plaind-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 21 m² (33 m² au sol), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing/bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 28 m² avec coin lingerie et espace de stockage en mezzanine ainsi que 48 m² d'atelier/cave en sous-sol. Honoraires : 3,80 % TTC de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 160 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 16884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 1 490 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1982 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 160 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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