Bureaux, commerce ou future habitation 360m²
Prix
250 000 €
Ref LET-0018528
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE et en enchère interactive à prix progressif*
Locaux commerciaux, bureau, résidence senior ou encore lieu de vie d'accueil, cet ensemble immobilier peut répondre à de nombreuses possibilités d'investissement
Dans le centre Loué, ancien cabinet médicale de 360 m² sur deux niveaux, accessible de plain-pied,
Très beau bâtiment d'architecte construit en 2002 dans le centre de la commune sur une parcelle d'environ 1300m² avec parking.
Premier niveau : plateau 260 m² pouvant être réagencé à votre guise (pas de murs porteurs). Aujourd'hui il propose 6 espaces de 20 à 25m² (avec point d'eau pour chaque espace), deux salles d'attente, WC et salle de pause (cuisine)
Second niveau de 100m² en rez de jardin : 4 "box" avec point d'eau, bureau, sanitaire et salle de gym. Là aussi pas de murs porteurs donc réagencement possible. Attenant : local technique pouvant être exploité indépendamment (WC, salle d'eau et cuisine possible).
Chaque niveau dispose d'un compteur électrique, d'eau et d'une pompe à chaleur (chauffage au sol). Raccordé à la fibre.
Le parking propose 20 places de parking déjà matérialisées !
DPE CES C et GES A
*Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/05/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 250 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires : 9152 EUR TTC de 240 847EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 250 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
360
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 360 m² |
| surface terrain | 1 337 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 360 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Année de construction | 2002 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 250 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 847,81 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 500 € |
| Label | Value |
|---|
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