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À Vendre – Spacieuse Maison Familiale à Mésanger, bourg (44522)

Prix 399 600 €
Ref CPT-0018487

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :

À Vendre – Spacieuse Maison Familiale à Mésanger (44522) !

Vous rêvez d’espace, de luminosité et de confort pour toute votre famille ? Cette maison, idéalement située à Mésanger, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité !

Points forts de cette maison :

✅ Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 45 m², avec un poêle à bois et de larges ouvertures donnant sur le jardin.

✅ Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et attenante à l’espace de vie.

✅ Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante + un bureau.

✅ À l’étage, 4 belles chambres de 14, 15, 18 et 25 m², idéales pour toute la famille.

✅ Salle d’eau + WC indépendant à l’étage.

Extérieur & équipements :

✅ Double garage pour stationner facilement.

✅ Grande terrasse carrelée avec pergola pour profiter des beaux jours.

✅ Terrain clos, arboré et entretenu, avec puits et portail électrique.

✅ Peu d’entretien grâce aux enrobés.

Un emplacement idéal !

✅ À proximité immédiate des écoles, commerces et services de Mésanger.

✅Accès rapide à l’axe Nantes-Angers, parfait pour les trajets quotidiens.

✅Une commune dynamique et agréable pour toute la famille !

➡ Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.

Claire POUZET

06 71 93 53 79

clairepouzet@noovimo.fr

Honoraires : 9 600€ TTC de 390 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19227 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces

179
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	44522
Surface habitable (m²)	179 m²
surface terrain	983 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Nombre de garage	2
Année de construction	2006

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,46 %

Label	Value

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À Vendre – Spacieuse Maison Familiale à Mésanger, bourg (44522)

Prix 399 600 € Ref CPT-0018487