Appartement T3 au coeur du centre ville des Sables d'Olonne
Prix
321 780 €
Ref KPT-0018440
Description du bien
Vivez l'expérience du centre-ville des Sables d'Olonne dans cet appartement exceptionnel, vendu entièrement meublé !
Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque.
Caractéristiques principales :
Grand plateau de 64m² intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales.
Un salon/séjour lumineux de 31m², deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, …
Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, …
Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne.
Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos.
Grande cave aménagée de 11m² pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Emplacement idéal : En plein cœur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 310 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 321 780EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Descriptif du bien
3
Pièces
64
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85100 |
| Surface habitable (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 321 780 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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