MAISON 146 M2 4 CHAMBRES
Prix
368 400 €
Ref BAN-0018355
Description du bien
Votre agent NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose à MORTAGNE S/Sèvre un bien où le charme rencontre la modernité de ce pavillon contemporain de 2002 avec une extension de 2014; ce bien entièrement rénové en 2024 par un architecte saura vous séduire de part ses volumes généreux et son design contemporain, la pièce principale avoisine les 41 m2 agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée , buanderie attenante. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec 1 salle d'eau de plain pied. L'étage dessert une mezzanine composée d'un bureau et une chambre supplémentaire offrant des espaces polyvalents et lumineux. Un garage vient compléter ce bien . La maison est édifiée sur une parcelle de 715 m2 profitant d'un jardin entièrement clos exposé ouest. La maison est alimentée d'une pompe à chaleur de 2024 en version « Duo » qui intègre directement un ballon de stockage de l'eau chaude sanitaire pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 3.8%ttc de 355 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 368 400€ honoraires inclus charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le N°482580764
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
146
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85290 |
| Surface habitable (m²) | 146 m² |
| surface terrain | 715 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2002 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 368 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 355 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.77 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 193 € |
| Label | Value |
|---|
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