Quartier La Noëveillard - Proche Mer et commerces
Prix
290 640 €
Ref QHD-0018346
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Ce ravissant appartement de 46m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Noëveillard à Pornic. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Construit en 1978, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante. Le salon/séjour donne directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Deux placards de rangement dans l'appartement offrent un espace supplémentaire pour organiser vos affaires.
Un garage sécurisé et fermé de 15m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Situé à seulement 500m des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des plaisirs de Pornic et de son environnement côtier.
Vous profiterez aussi d'un terrain de tennis et d'une piscine dans la copropriété pour vos loisirs.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pornic.
Charges prévisionnelles : environ 1400€
Taxe foncière : 925€
A visiter rapidement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr". Honoraires : 3.8% TTC de 280 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 290 640 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018346. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°888 809 530.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
46
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44210 |
| Surface habitable (m²) | 46 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 45,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 290 640 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Label | Value |
|---|
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