Centre-Ville LOROUX-BOTTEREAU
Prix
296 685 €
Ref STC-0018413
Description du bien
CENTRE VILLE LOROUX-BOTTEREAU!
Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 110 m2 habitable située au calme, à pieds de toutes les commodités Lorousaines.
Vous profiterez d'un environnement privilégié (rue calme en sens unique) et pourrez aménager dès cet été.
Vous y trouverez au RDC : hall d'entrée avec espace pour placard, salon/séjour (avec espace bar : arrivée + évacuation eau), cuisine et arrière/cuisine/chaufferie évolutive..., bureau/chambre et WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres de 11 m2 chacune, SDE et WC séparé.
Vous bénéficierez d'un garage attenant traversant de 23 m2 avec accès au jardin!
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances (cuisine d'été, rangements jardin, cave...).
Grenier aménageable.
Chauffage GAZ DE VILLE, Tout à l'égoût, ouvertures double vitrage.
Maison en pierres, agrandissement 2004 parpaing au RDC + ossature bois/bardage sur l'étage, toiture ardoise. .
UNIQUE SUR LE SECTEUR!!!
Honoraires : 4.10 % de 285 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
110
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 291 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 110 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 296 685 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 285 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 608 € |
| Label | Value |
|---|
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