MAISON DE BOURG A RAFRAICHIR
Prix
135 850 €
Ref JPU-0018421
Description du bien
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose
Bienvenue dans cette maison située au cœur du bourg de Roézé-sur-Sarthe, offrant un joli potentiel tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Comprenant actuellement deux logements réunis, elle peut être facilement transformée en deux habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.La maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, trois chambres, deux salles de bain.
La possibilité de séparer les logements existe grâce à deux compteurs elec et eau préexistants, bien qu'ils nécessitent quelques travaux d'adaptation.
À l'extérieur, une belle cour sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir à Roezé sur Sarthe.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix Public 135 850 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 130 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 130 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
123
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72210 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| surface terrain | 227 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.5 % |
| Label | Value |
|---|
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