[Anne] Maison en pierre cœur de Bourg
Prix
371 200 €
Ref ADY3-0018372
Description du bien
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose de découvrir [Anne]. Nichée au cœur de Petit-Mars, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Carquefou et 20 km de Nantes.
Dès l’entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel à toute la famille.
Une maison idéale pour votre famille :
- 4 chambres, offrant à chacun son propre cocon.
- Des espaces polyvalents pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente ou tout cela à la fois.
- Un vaste salon-séjour au cachet unique, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur une première terrasse exposée plein sud.
Un extérieur d’exception :
- Un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité.
- Deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Une cave de 65 m², un atout rare offrant de multiples possibilités de stockage.
- Un garage et une buanderie avec dressing pour un quotidien facilité.
Informations pratiques :
- Prix : 371 200 € (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE : Classe énergétique D
- Assainissement collectif
Cette maison bien entretenue n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 66 00 79 88 ou par mail à l’adresse adauby@noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
165
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 165 m² |
| surface terrain | 590 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 65 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 371 200 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 437 € |
| Label | Value |
|---|
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