Maison de BOURG rénovée de 145 m² de 4 Chambres avec Garage sur 233 m²
Prix
333 120 €
Ref NCD-0018250
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Cette MAISON RÉNOVÉE en 2020 de 145 m² aux TOUCHES EN PLEIN BOURG !
Vous aimerez ses VOLUMES et son style INDUSTRIEL avec ses ouvertures en ALU et ses parquets naturels.
Au rez de chaussée, elle vous propose une ENTRÉE fermée vous amenant vers une PIECE DE VIE LUMINEUSE d'environ 31 m² avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGÉE reliée aussi à un SALON de près de 10 m². Une VASTE ARRIÈRE-CUISINE et des toilettes se trouvent entre le GARAGE et la Terrasse.
Ce BEL ESPACE s’ouvre sur une TERRASSE PLEIN SUD et un PETIT JARDIN d’environ 100 m² où vous pourrez partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
L’escalier de STYLE RÉTRO vous amène à l’étage où vous aurez le choix entre 4 BELLES CHAMBRES de 11 m² à 20 m² toutes très lumineuses, une SALLE D’EAU et un second WC.
Une porte vous permet d’accéder aux combles aménageables de 80 m² au sol par une échelle meunière. Je vous laisse imaginer le potentiel… une salle de jeu ou une suite parentale…
Elle est raccordée au TAE et chauffée par des radiateurs en fonte grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville.
DPE en C (101) et GES en C (21).
Le tout sur environ 233 m² de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et à proximité des BUS 348 et 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et de ses collèges et lycées, et aussi vers Nantes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360° après échange.
Honoraires : 4.10 % TTC de 320 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 333 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0018250.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
145
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 233 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Quartier | LES TOUCHES Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 333 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.1 % |
| Taxe foncière annuelle | 592 € |
| Label | Value |
|---|
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