Très beaux volumes pour cette maison familiale
Prix
414 000 €
Ref JMU-0018315
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE. Située à environ 2 km de la gare et de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue d'environ 185 m² habitables et son grand jardin clos. Passez son entrée d'environ 8 m² et vous profiterez d'un très bel espace de vie chaleureux et ensoleillé de 70 m² composé d'un salon-séjour ainsi qu'une grande cuisine moderne avec espace repas. Cette maison propose également une vie de plaind-pied grâce à une suite parentale de 21 m² en rez-de-chaussée avec rangements et salle d'eau privative ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une autre chambre de 9,20 m² pouvant accueillir un bureau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (14 m², 14 m² et 15,50 m²) ainsi qu'une pièce d'environ 6m² aménageable en dressing ou bureau. Nombreux rangements. Un grand garage double de 60 m² avec espace atelier/stockage et cellier/lingerie complète l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Parcelle arborée de 1640 m². Honoraires : 3,50 % TTC de 400 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 414 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 16740. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
185
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44690 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 1 640 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 185 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 414 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 400 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.5 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 786 € |
| Label | Value |
|---|
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