MAISON 3 CHAMBRES A VENDRE MESLAN MORBIHAN 56 BRETAGNE
Prix
260 250 €
Ref APY-0018404
Description du bien
Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous propose en exclusivité :
Cette charmante propriété offre un cadre paisible et naturel proche du bourg de MESLAN
Posez vos valises
Cette jolie maison sans vis à vis implantée sur une parcelle de plus 3400 m², baignée de lumière saura vous séduire grâce à de nombreux atouts !
Elle vous offre une vie de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour/ salon lumineux et spacieux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité et réduire ainsi la facture d'électricité, une suite parentale qui offre un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage: belle mezzanine offrant un espace polyvalent desservant 2 belles chambres, 2 grands dressing, une salle de bains avec wc.
Vous y trouverez également une buanderie,de plus la maison dispose d'un sous-sol complet, ajoutant une dimension supplémentaire d'espace de rangement.
Une terrasse offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, donnant sur le jardin.
Un dépendance compléte cet ensemble environ 20 m². Cette propriété est un havre de paix offrant un équilibre parfait entre confort moderne et nature environnante.
Enfin,elle est reliée à l'assainissement collectif.
Les ++++
Aucun travaux à prévoir
Assainissement collectif
Sans vis à vis, lumineuse, spacieuse
Matériaux nobles et écologiques ( chanvre, chaux, bois...)
Jardin, serre, poulailler
A seulement 10 km de PLOUAY, 7 km du FAOUET et à 35 mn de LORIENT
Facture d'électricité 60 euros/mois
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Prix de vente 250 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 10 250 euros soit 4,10 % charge acquéreur Prix d'acquisition 260 250 euros honoraires NOOVIMO inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT n° 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
144
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56320 |
| Surface habitable (m²) | 144 m² |
| surface terrain | 3 448 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis à vis, jardin, bois |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2012 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 260 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 321 € |
| Label | Value |
|---|
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