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FACE MER

Prix 978 500
Ref JBD-0018321

Description du bien

MAISON FACE MER

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr vous propose :*Magnifique Maison Face Mer avec Vue Panoramique** Bienvenue dans cette superbe résidence idéalement située en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce.

Cette maison de 130 m² , accompagnée d'un atelier de 20 m² , est nichée sur un terrain clos de 591 m² .

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 130 m².
- 3 chambres : 2 chambres de 11 m² avec placards et une suite parentale de 28 m² .
- 1 salon-séjour avec une cuisine (aménagée et équipée) ouverte de 50 m² donnant sur la terrasse exposée sud.
- 1 mezzanine.
- 2 salle d'eau.
- 2 wc.
- Atelier :  20 m² avec l'eau et l'électricité.
- Terrain : 591 m² clos ,avec un portail électrique ,possibilité de stationner plusieurs véhicules.
- Vue sur l'océan : De chaque pièce
- Décoration : Charme et élégance
- Luminosité : Abondante
-Volets électriques avec domotique,climatisation réversible, chauffage électrique.
**Description :
Cette résidence vous accueille dans un cadre exceptionnel où la vue sur l'océan s'invite dans chaque recoin de la maison.
 Avec ses 130 m² intelligemment agencés et son atelier de 20 m² , cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent. 
La décoration, empreinte de charme et de caractère, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. 
Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, accentuant ainsi l'ambiance sereine et lumineuse.

**Extérieur :
Le terrain de 591 m² , entièrement clos, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle qui vous entoure
. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse tout en contemplant le spectacle infini de l'océan, ou bien en cultivant votre passion dans l'atelier, baigné de lumière.

**Localisation :
Idéalement située en bord de mer, cette propriété offre un accès privilégié à toutes les commodités nécessaires. 
Vous pourrez également profiter des activités nautiques et des balades le long de la côte, à seulement quelques pas de chez vous.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, alliant confort, élégance et vue exceptionnelle.
 Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

*Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire.*

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

http://www.georisques.gouv.fr" .

Honnoraires: 3,00 % TTC de 950 000 euros (prix de ventes honoraires exclus).

Soit 978 500 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur.

Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°793 556 051.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Joachim BOISIAUD 0671488176 jboisiaud@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
130
3
Chambres
Label Value
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 591 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1929
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 799 €
DPE
DPE
Label Value

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