Maison d'architecte au calme avec caractère
Prix
199 280 €
Ref PHR-0018317
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr vous propose :
À vendre : Maison d'architecte avec caractère sur un terrain de 3952 m²
Cette maison exceptionnelle, conçue par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques de la propriété :
-
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées.
-
À l'étage : découvrez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille.
-
Sous-sol total : cet espace comprend un double garage pour le stationnement de vos véhicules, une chaufferie pour assurer le confort thermique de la maison, et des espaces de rangement pratiques.
Équipements et caractéristiques supplémentaires :
- Système de chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
- Fosse septique à revoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les installations selon vos besoins et préférences.
Profitez également d'un vaste terrain arboré de 3952 m², offrant un cadre de vie extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception offrant confort, style et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété remarquable.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
160
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22480 |
| Surface habitable (m²) | 160 m² |
| surface terrain | 3 952 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 280 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 191 800 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.9 % |
| Taxe foncière annuelle | 539 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/