Belle maison de 110m2 au coeur de Machecoul avec jardin et dépendances
Prix
264 690 €
Ref JLY-0018366
Description du bien
**Magnifique Maison au Cœur de Machecoul** À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et charme au cœur de Machecoul ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité.
Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec une entrée avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Le salon séjour, avec son mur en pierre et son poêle à bois, vous promet des soirées chaleureuses et conviviales.-
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec un grand dressing, un palier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée et son store banne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de bricoler à votre guise.
**Points forts :**- Emplacement central, proche de toutes les commodités- Charme de l'ancien avec des touches modernes- Espace extérieur agréable et fonctionnel- Garage et atelier pour un rangement optimal
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Machecoul. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou architectural et de faire de ce lieu votre prochain foyer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
**** Honoraires : 3,8% TTC de 255.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264.690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018366. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
111
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 111 m² |
| surface terrain | 259 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Quartier | Machecoul Centre ville |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 264 690 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.8 % |
| Taxe foncière annuelle | 972 € |
| Label | Value |
|---|
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