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4ch, jardin, garage, lotissement

Prix 197 400 €
Ref BMN-0018379

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

un pavillon de 2006, une propriété très attrayante et spacieuse d'environ 114m2, surtout avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal près des commodités et des transports.

Les espaces bien aménagés, avec cette grande pièce de vie ouverte, le garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures et l'aménagement des combles sont des atouts majeurs.

Combles réalisés par un profesionnel local en 2020.

Les rafraîchissements nécessaires au rez-de-chaussée sont des projets gérables pour les futurs propriétaires.

Cette maison propose 2 chambres en rez de chaussée et 2 à l'étage. La mezzanine sera idéal au télétravail, ce qui en fait un agencement idéal pour la vie quotidienne et le télétravail.

Le grand garage et l'aménagement des combles sont des points forts qui séduiront de nombreux futurs propriétaires.

Et avec sa situation à seulement 25 minutes du Mans et à 10 minutes de la gare et de l'autoroute, elle offre également une excellente accessibilité.

Son terrain d'environ 800m2 vous permettra de profiter de chouettes moments au soleil.

Vous êtes invités à visiter cette maison dès que possible, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.9% de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 197 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18379 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

114
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	72370
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	755 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2006
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	197 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3.89 %
Taxe foncière annuelle	783 €

Label	Value

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