maison contemporaine alliant élégance et espace de vie
Prix
280 836 €
Ref EBA-0000001
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN - 06 70 80 93 56 - ebabin@noovimo.fr vous proopose EN EXCLUSIVITE cette maison sur la commune de Saint Martin La Pallu, sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE.
Découvrez cette splendide maison contemporaine située dans la charmante commune de Vendeuvre du Poitou, à 20 mn de Poitiers et à 15 mn du Futuroscope, offrant le parfait équilibre entre vie familiale et douceur de vivre.
Cette propriété, située dans un quartier calme et recherché, sans vis-à-vis st dans une voix sans issue, allie confort moderne et espaces de vie généreux.
Avec ses 4 chambres accueillantes, cette demeure est idéalement conçue pour les grandes familles ou les familles recomposées.
Elle dispose également d’un bureau de + de 20 m2 permettant le télétravail ou de laisser libre cours à votre créativité.
La pièce de vie centrale, spacieuse (66m2) est baignée de lumière, et constitue le cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments unique et donnant sur une terrasse exposée plein sud de 68 m2.
La piscine chauffée, éclairée et sécurisée clôture cet extérieur ultra privilégié.
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.
Son absence de garage est largement compensée par un terrain arboré avec son stationnement pour chacun des véhicules.
PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère.
Ce joyau d’habitat n’attend plus que sa prochaine famille pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Honoraires : 11836 euros TTC de 269000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 280836 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,40 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/04/2024 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 280 836 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC N° : 894421973 TC Poitiers du 12/10/23
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.40 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 269 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
198
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86380 |
| Surface habitable (m²) | 198 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2010 |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 836 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 269 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.4 % |
| Label | Value |
|---|
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