Maison 145m², 3 ch très bon état
Prix
166 720 €
Ref LET-0018363
Description du bien
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Dans la charmante commune de Bernay en Champagne à 20 minutes du mans (ouest) et 8 km de la gare de Conlie,
Charmante maison de bourg de 145 m²très bien rénovée (couverture refaite ainsi que pompe à chaleur installée en 2019, menuiserie fin des années 2000...)
La maison propose via une belle entrée une pièce de vie de 43m², une cuisine, une salle d'eau, WC et annexes attenant (arrière-cuisine, cellier et cave)
A l'étage 3 belles chambres, WC indépendants et Salle de bain. Grenier au-dessus de la maison et des annexes,
Extérieur intimiste et sans vis à vis avec cour, jardin, garage permettant d'accéder au terrain en véhicule (sous forme de préau), puits (raccordé à la maison pour les WC/laverie), Bucher.
A part une remise à votre goût de la décoration et pourquoi pas une modernisation de la cuisine ce bien vous permettra de poser vos valises !
Joli poêle à bois Godin dans la ^pièce de vie, pompe à chaleur.
DPE CES C et GES A
Honoraires : 6 720 EUR TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
145
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72240 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 453 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Convecteur |
| Format de chauffage | Central, Central |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 720 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.2 % |
| Label | Value |
|---|
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