Brétignolles-sur-Mer - À 180m de la Plage !
Prix
404 000 €
Ref NDS-0018217
Description du bien
Vous recherchez une résidence à proximité de la plage, au cœur d'un quartier calme de Brétignolles-sur-Mer ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 115m2, située à seulement 180m de la plage, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-bourg, des commerces locaux, supermarché, des halles, du cinéma, et des installations sportives, sans oublier la vie associative riche de la commune.
Dotée de cinq chambres et deux salles d'eau, cette maison offre un potentiel remarquable pour une résidence principale ou une maison de vacances. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de réagencement, cette propriété offre une opportunité unique.
Érigée sur une parcelle de 619m2, cette maison bénéficie également d'un espace extérieur bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre à l’année, ou presque, dans l'une des destinations les plus prisées de la côte vendéenne.
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Bien présenté au prix de 404 000 € FAI par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr . Honoraires : 3,6% TTC de 390 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon N°839040953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
113
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85470 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| surface terrain | 619 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 404 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 390 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3.59 % |
| Taxe foncière annuelle | 870 € |
| Label | Value |
|---|
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