Maison 5 pièces - 128 m²
Prix
247 000 €
Ref VLU-0018323
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, (secteur hopital Emile Roux). Proposée en exclusivité par Vincent Loiseau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 385 m², cette maison de 128 m² vous séduira par son espace et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, une entrée, un garage et des toilettes. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de quatre chambres, parmi lesquelles une bénéficie de sa propre salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une salle de bain.
Équipée d'une chaudière fuel, cette maison offre un système de chauffage efficace, avec une consommation annuelle de 1000 litres ces deux dernières années. Le chauffage se fait par un plancher chauffant au niveau du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique optimale. De plus, la maison bénéficie d'une VMC pour assurer une ventilation adéquate. En outre, elle a été entièrement rénovée avec un doublage intérieur incluant de l'isolation, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie.
Vous profiterez également d'un extérieur composé de deux parties : une partie jardin entièrement clos et arboré, idéale pour profiter de moments de détente en famille, ainsi qu'une terrasse pour des moments conviviaux entre amis. De plus, cette maison dispose de places de parking extérieures pour votre confort au quotidien.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 128 m². Prix du bien : 247 000 €. Prix du bien hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC : 3,78% soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
128
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43000 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 385 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 117,58 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Terrain piscinable | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 247 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 238 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,78 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 771 € |
| Label | Value |
|---|
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