Appartement 3 pièces - 68 m²
Prix
132 000 €
Ref VLU-0017962
Description du bien
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de trois pièces, s'étendant sur une superficie de 68 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m² et d'un grand garage.
Niché au cœur prisé de Saint-Julien-Chapteuil, cet appartement au premier étage est logé au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à une superbe terrasse. La disposition comprend deux chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage par chaudière à gaz à condensation, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Les murs sont doublés est isolés, assurant un confort optimal et une gestion économe de l'énergie.
Actuellement loué 520 euros, le bail ce termine en juin 2027
Idéal premier achat ou investissement immobilier, avec une rentabilité brut de 5%
A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 5
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 288 euros
Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Surface : 68 m². Prix du bien : 132 000 €. Prix du bien hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC : 5,60% soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43260 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 8 |
| Quote Part annuelle des charges | 288 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 132 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 125 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Label | Value |
|---|
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