Maison très bon état avec sous sol et joli terrain sans vis à vis
Prix
187 020 €
Ref LET-0018290
Description du bien
Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Dans une rue calme, proche du centre, en dehors d'un lotissement,
Maison parfaitement entretenue avec trois chambres, grand sous-sol et terrain de 1000m² clos arboré,
Vous pourrez poserez vos valises dans cette maison qui propose via une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Grand sous-sol avec garage (portail électrique), cave, cellier/laverie, WC et douche)
Très beau terrain clos sans vis à vis avec allée pavée donnant sur abri de jardin. Très belle terrasse de 50m² donnant sur le terrain.
L'ensemble des menuiseries ont été changée en 2015, volet roulant sur pièce de nuit, Chauffe-eau changé en 2023,
Tout à l'égout, cheminée, radiateur électrique (en appoint). Consommation actuelle du foyer deux/trois cordes de bois et 800€ d'électricité par ans. Grenier isolé non aménageable.
DPE CES E et GES B (possibilité d'améliorant simplement le DPE en remplaçant l'insert actuel et/ou en isolant simplement le chauffe-eau)
Honoraires : 7 020EUR TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 020 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Label | Value |
|---|
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