[Mélodie] Maison en pierre et ses dépendances
Prix
220 000 €
Ref ADY-0018291
Description du bien
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Saint-Mars-du-Désert, vous propose de découvrir [Mélodie], maison en PIERRE à rénover avec des DÉPENDANCES dans un hameau de la commune de Saint-Mars-du-Désert.
Cette charmante maison en pierre est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de vie à la CAMPAGNE. Nichée dans un cadre agricole pittoresque, [Mélodie] dispose d'un espace habitable d'environ 100 m² avec de nombreuses dépendances et un SPACIEUX GARAGE attenant de 60 m² environ, idéal pour le stationnement ou pour le stockage.
[Mélodie] est actuellement configurée avec trois chambres, dont une dans un studio attenant avec sa salle de bains et sa cuisine, offrant une flexibilité d'utilisation.
Son GRENIER de 38 m² vous permet d'envisager un potentiel d'extension supplémentaire.
Son vaste hangar et son préau sont parfaits pour abriter des équipements supplémentaires ou créer des espaces extérieurs ombragés.
Laissez-vous séduire par ses dépendances en pierre et sa mare ajoutant du charme à la propriété et offrant un espace extérieur relaxant.
Prévoir une mise en conformité de l'assainissement autonome.
DPE E
Terres agricoles louées
[Mélodie] représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son potentiel de rénovation, ses nombreuses dépendances, son cadre rural attrayant et sa grande parcelle de plus de 3500 m², elle est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur propre coin de paradis à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, contactez-moi par téléphone au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr.
https://adauby.noovimo.fr/fr
Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 211 350 €.
Honoraires 4.10 % intégralement à la charge de l’acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44850 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 3 700 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 220 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 211 350 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4.09 % |
| Taxe foncière annuelle | 905 € |
| Label | Value |
|---|
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