Charmante Maison ancienne au Cœur de Saint-Sébastien
Prix
354 990 €
Ref RDN-0018173
Description du bien
Votre rêve d'une maison authentique commence ici.
Découvrez cette perle rare au cœur de Saint-Sébastien, à moins de 10 minutes du centre de Nantes en vélo ou train-tram.
Datant du début du 20e siècle, cette maison en pierre offre plus de 50m2 de salon-séjour avec parquet et cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques :
- Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles et îles de la Loire.
- Entretien : Régulièrement entretenue, incluant isolation, chaudière récente, toiture révisée et ravalement de façade.
- Étage : Deux chambres, bureau et espace en mezzanine.
- Extérieur : Jardinet bucolique et intime, avec dépendance de 60m² (garage, atelier, grenier).
Idéal pour les amateurs de maisons authentiques cherchant du caractère. Cette maison de bourg allie charme d'antan et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour une visite et la découvrir.
Honoraires : 3 ,8% TTC de 342 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 354 990 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-17P. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
115
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44230 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 354 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 342 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 422 € |
| Label | Value |
|---|
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