CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES DE 119M2 AVEC PISCINE
Prix
269 880 €
Ref SBS-0018188
Description du bien
Stéphanie BURENS vous propose de découvrir en exclusivité à environ10 min de Mauléon et de Cholet et à 5 min de la Tessoualle sur la commune de Loublande, ce cocon familial baigné de lumière. Dès l'entrée, plongez dans un univers accueillant où se mêlent harmonieusement convivialité et confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec insert traversant, créant ainsi un lieu central où se rassembler et partager des moments privilégiés.
Du côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables dont une avec dressing, un bureau polyvalent et une salle d’eau moderne, où chaque membre de la famille trouvera son espace.
À l'extérieur, découvrez un jardin clos de presque 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Avec une exposition plein sud, le jardin offre un cadre idyllique pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.
Pour compléter le tout, deux garages, l'un pour une voiture et l'autre pour une moto, vous permettent de ranger facilement vos véhicules et vos outils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0018188 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
119
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79700 |
| Surface habitable (m²) | 119 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 119 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2001 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 269 880 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 260 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 283 € |
| Taxe foncière annuelle | 759 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/