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IDEAL ! 2ch plain pied lombron 1300m2 terrain double garage

Prix 146 300
Ref BMN-0018160

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

une vraie Opportunité à Saisir ! Charmant Pavillon à Lombron

Bienvenue dans cette ravissante maison de 1982, idéalement située dans la paisible campagne de Lombron, à seulement 5 minutes du village. Avec environ 75 m² de confortable espace de vie et un vaste terrain de 1300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

Caractéristiques principales :

- 2 chambres

- salon séjour ouvert, le mur de la cuisine aménagée peut disparaître au profit d'une bel espace de vie

- Plain-pied bien entretenu avec une extension de double garage en 2008.
- Intérieur impeccable, prêt à accueillir votre touche personnelle.
- chaudière récente, électricité entièrement révisée, isolation soufflée au grenier.
- Fosse récente, carrelage de 2016.

Arrêt de car scolaire à proximité, environnement champêtre.

Parfait pour les jeunes couples ou ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
Terrain & Extérieur :
- Terrain plat et spacieux, offrant de nombreuses possibilités.
- Garage double idéal pour atelier et stationnement pour deux véhicules.

Pourquoi cette maison vous convient :
Vous recherchez une résidence clé en main, sans tracas, dans un cadre rural paisible ? Cette perle rare répond à toutes vos attentes. Avec des prestations de qualité et un prix adapté, c'est une opportunité à ne pas manquer !

A 25min du Mans, 10 min de l'accès autoroute et de la gare
Aucune nuisance sonore

Planifiez votre visite dès maintenant !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété avant tout le monde. Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver votre havre de paix à Lombron.


Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4.5% de 140 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 146 300€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18160 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735



Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces
74
2
Chambres
Label Value
Code postal 72450
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 1 280 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1982
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 540 €
DPE
DPE
Label Value

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