Portereau : Maison contemporaine 4 chambres, avec jardin méditerranéen
Prix
475 000 €
Ref RDN-0018082
Description du bien
Rosalie Durrleman vous propose :
Charmante maison contemporaine idéalement situé dans le quartier du Portereau. Le vaste salon-séjour lumineux de plus de 50m² offre un espace de vie spacieux, agrémenté d'une superbe cheminée moderne avec insert pour des soirées chaleureuses. Ouvert sur la cuisine et la terrasse, c'est un lieu de vie convivial pour la famille et les amis.
Avec 4 chambres et un bureau, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, cette maison propose le confort d’une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez les chambres supplémentaires dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. WC indépendant à chaque étage ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble.
Le jardin est paysagé dans un style méditerranéen, agrémenté de palmier, agave et d'un majestueux olivier. Il offre un cadre extérieur idyllique pour des après-midi de détente au soleil ou à l'ombre de la pergola.
Située au calme et à proximité des lignes de bus, cette maison allie modernité, confort et praticité. De plus, elle est dotée d'une excellente isolation assurant un confort thermique optimal et bénéficie d’un très bon bilan énergétique. Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage et de stationnement privatif.
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Honoraires : 3,26% TTC de 460 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 475 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDN5WLS. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 881553523
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
154
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 154 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2006 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 475 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 460 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 641 € |
| Label | Value |
|---|
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