Prix
290 640 €
Ref SBS-0018109
Description du bien
À la recherche d'une maison pleine de charme et fonctionnelle ? Ne cherchez plus ! Stéphanie BURENS vous présente en exclusivité cette magnifique demeure construite en 2005, idéalement située à proximité du centre d’Yzernay à 5 minutes de Maulévrier et 15 min de Cholet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine très pratique.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.
Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 600 mètres carrés, offrant intimité et espace pour toute la famille. De plus, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez Stéphanie BURENS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 280 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 290 640EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0018109 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
145
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49360 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Granules |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 2005 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 290 640 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 280 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 182 € |
| Taxe foncière annuelle | 958 € |
| Label | Value |
|---|
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