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perle rare plain pied 4ch

Prix 295 800 €
Ref BMN3-0018133

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

une maison neuve, fraichement livrée !

Une rare opportunité à ne pas manquer !

Située dans un cadre paisible, cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché.

Achevée en décembre 2023, elle est particulièrement économe.

Cette résidence spacieuse de plein pied offre environ 125m² d'espace de vie confortable, avec une pièce de vie d'environ 60m² disposée devant deux énormes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis-à-vis.

Nichée sur un vaste terrain d'environ 2700m², Imaginez-vous profiter de votre propre oasis, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos préférences.

Imaginez-vous profiter de cet espace lumineux et ouvert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant.

Cette maison propose également 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager, conçue pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient le luxe et la tranquillité.

Située à seulement 5 minutes de la gare la plus proche et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Avec aucune nuisance sonore, cette maison offre un environnement serein pour vous et votre famille.

De plus, sa proximité avec Le Mans en seulement une demi-heure et Paris en moins de 2 heures en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans compromettre la commodité des grands centres urbains.

Cette propriété comprend également un double garage doté d' une grande porte unique, automatique, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos outils. Imaginez-vous rentrer chez vous en appuyant simplement sur un bouton, pour accéder à ce confortable abri pour vos voitures.

Cette maison est idéale pour une famille ou une reconversion/ retraite au calme, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec une vue imprenable sur le jardin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir !

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3.8% de 285 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 295 800€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 18133 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

122
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	72110
Surface habitable (m²)	122 m²
surface terrain	2 640 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2023
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	295 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,79 %

Label	Value

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perle rare plain pied 4ch

Prix 295 800 € Ref BMN3-0018133