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Grande maison récente, plain-pied

Prix 549 000
Ref VMU-0018110

Description du bien

 EXCLUSIVITE NOOVIMO - Valérie MATHIEU


A Cancale, dans un lotissement calme et très agréable de Terrelabouët, maison de 157 m2 construite en 2008, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée.
Elle se compose de :
- en rez-de-chaussée : beau séjour de 53 m2 très lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc séparé ;
- à l'étage : 3 chambres dont 1 de 21 m2 (27 m2 au sol), une grande pièce en mezzanine idéale pour salle de jeu, bibliothèque ou bureau, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé ;
Avec sa chaudière au gaz de ville et ses huisseries double vitrage, la maison offre une belle performance énergétique (DPE C).

Chauffage au sol en rez-de-chaussée, volets motorisés.Grand garage 29 m2, jardin clos.


Prix : 549 000 € honoraires agence compris, dont 531 500 € net vendeur + 17 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valérie MATHIEU 07 63 42 89 99 vmathieu@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
157
5
Chambres
Label Value
Code postal 35260
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 502 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2008
Quartier Terrelabouët
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 531 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.29 %
Taxe foncière annuelle 1 909 €
DPE
DPE
Label Value

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