Maison Lumineuse 134 m² 3 chambres avec sous-sol total sur 780 m² en plein Bourg
Prix
373 500 €
Ref NCD-0018088
Visite virtuelle
Description du bien
Votre conseillère Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous propose un NOUVEAU PRIX pour cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE située à seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare de NORT-SUR-ERDRE.
Les Atouts :
- Emplacement Idéal : En plein centre, tout est accessible à pied !
- Grands Volumes : 134 m² habitables, une pièce de vie lumineuse de 38 m², trois chambres de plus de 15 m² et un sous-sol total de 130 m².
- Confort Moderne : Cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures PVC avec volets électriques, grande terrasse plein sud sur un terrain piscinable de 728 m².
- Potentiel : Sous-sol aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs.
À Prévoir : Remplacement de la chaudière au fuel (DPE F).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein cœur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.
Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires : 3,75 % TTC de 360 000,00 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 373 500,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017364 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
134
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 134 m² |
| surface terrain | 780 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1971 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 373 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 360 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,75 % |
| Label | Value |
|---|
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