Chalet idéalement situé à 5mn de Brétignolles sur mer
Prix
190 550 €
Ref NDS-0018117
Description du bien
Vous recherez le CALME de la CAMPAGNE à moins de 10mn des PLAGES et à pied de commerces de proximité? Vous souhaitez profiter d'un joli pied à terre toute l'année? Ou bien vous recherchez une résidence principale pour profiter de tout ce la région peut offrir?
Ce spacieux chalet dans son écrin de verdure, à quelques minutes des plages et de Brétignolles sur mer saura vous séduire!
D'une superficie d'environ 75 m2, cette habitation vous propose : une entrée/buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dans son prolongement une terrasse couverte de 13m2 suivie d’une terrasse surplombant la forêt et campagne environnantes; une chambre avec placards, un bureau/chambre, une salle d'eau spacieuse avec placards et double vasque, WC indépendant. Le chalet dispose de deux remises dont une sous le chalet pour y entreposer vos vélos. Vélos qui vous permettront de relier Brétignolles sur mer en seulement 15mn. Située dans un PRL ouvert à l'année proposant une piscine chauffée et pool house. Les commerces de proximité à quelques minutes à pied incluent une boulangerie, une superette, un bar tabac presse, des restaurants.. Charges annuelles 650€ (ASL).
Achat en pleine propriété, frais de notaire réduits.
Bien présenté au prix de 190 550 000 € (prix honoraires inclus) par votre conseillère en immobilier Noovimo Natacha Decugis 06.29.64.61.97 ndecugis@noovimo.fr. Honoraires : 5 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires exclus 185 000 €. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon N°839040953
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
75
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85220 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 351 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2013 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 190 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 450 € |
| Label | Value |
|---|
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